Mẫu Hợp đồng thiết kế nội thất
CENTA xin giới thiệu đến Quý khách hàng Mẫu Hợp đồng thiết kế nội thất của Công ty chúng tôi. Rất mong được phục vụ Quý khách
CÔNG TY TNHH CENTA
Trụ sở: Số 14, ngõ 76, Phố Linh Lang, Ba Đình, Hà Nội.
Tel: 04. 66 803 111 | Hotline: 094 468 3000 | Mail: thanh.centa@gmail.com
Hà Nội, ngày 18 tháng 06 năm 2019
HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ
Số: 298/HDTK
| CÔNG TRÌNH | CHUNG CƯ 2007C2_MANDARIN GARDEN | |
| ĐỊA CHỈ | MANDARIN GARDEN HOÀNG MINH GIÁM | |
| CHỦ ĐẦU TƯ | NGUYỄN QUỐC SƠN | |
| ĐƠN VỊ THIẾT KẾ | CÔNG TY TNHH CENTA. |
| CÔNG TY TNHH CENTA ————————
| CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc ******* |
HỢP ĐỒNG TƯ VẤN
(THIẾT KẾ NỘI THẤT)
- CÁC CĂN CỨ ĐỂ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG.
– Căn cứ Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng;
– Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
– Căn cứ vào khả năng và nhu cầu hai bên.
Hôm nay, ngày 18 tháng 06 năm 2019 tại Văn phòng Công ty TNHH CENTA, chúng tôi gồm có:
CÁC BÊN KÝ HỢP ĐỒNG.
(Bên A): ÔNG NGUYỄN QUỐC SƠN
Người đại diện : Nguyễn Quốc Sơn Chủ căn hộ
Địa chỉ : Căn hộ 2007_C2, chung cư Mandarin, Hoàng Minh Giám.
Điện thoại :
Số CMND : Cấp ngày:
Email :
(Bên B) CÔNG TY TNHH CENTA
Người đại diện : Nguyễn Đức Thành Chức vụ : Giám Đốc
Địa chỉ : Số 451 Vũ Tông Phan, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại : 024 66 803 111 | 094 468 3000
Email : Thanh.centa@gmail.com Website : www.centa.vn
Số tài khoản : 1903382785xxxx (Tài khoản chuyển tiền tên cá nhân Nguyễn Đức Thành _Tại NH: TECHCOMBANK)
III. HAI BÊN THOẢ THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ VỚI NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU:
ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
- Bên A đồng ý giao và Bên B đồng ý nhận thiết kế Nội thất Căn hộ 2007_C2, chung cư Mandarin, Hoàng Minh Giám .
1.2 Nội dung bộ hồ sơ gồm các phần sau:
- Hồ sơ thiết kế Nội thất:
- Phối cảnh 3D các phòng (3-4 góc nhìn 1 phòng).
- Mặt bằng nội thất.
- Mặt bằng chi tiết nội thất các phòng.
- Bản vẽ chi tiết trần, bố trí đèn các phòng.
- Bản vẽ chi tiết lát sàn các phòng.
- Bản vẽ các diện tường các phòng.
- Bản vẽ chi tiết đồ đặt đóng các phòng theo thiết kế 3D.
- Bản vẽ chi tiết điện nước các phòng.
- Bản vẽ chi tiết vệ sinh.
ĐIỀU 2: TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG
Thời gian triển khai và giai đoạn công việc (trừ ngày lễ và chủ nhật) là: 30 ngày
Hồ sơ bao gồm 03 giai đoạn (tính từ ngày Hợp đồng được ký kết và bên A chuyển tiền tạm ứng cho bên B theo Điều 3 của Hợp đồng này):
- Giai đoạn 1: Hoàn thành phương án bố trí mặt bằng nội thất (gọi là bản layout): 5 ngày (Khi hai bên đã làm việc, trao đổi thống nhất về phương án bố trí nội thất từng không gian. Bên thiết kế sẽ hoàn chỉnh bản layout chi tiết về bố trí chi tiết nội thất gửi bên A).
- Giai đoạn 2: Hoàn thành hồ sơ bản vẽ xin phép thi công : 15 ngày
- Giai đoạn 3: Hoàn thành hồ sơ thiết kế phối cảnh 3D nội thất và kỹ thuật thi công: 15 ngày (Khi bản vẽ Layout được thống nhất, bên thiết kế sẽ lên không gian 3D từng phòng).
Ghi chú:
- Thời gian triển khai trên không bao gồm thời gian chờ trao đổi giữa hai Bên và thời gian và phản hồi của Bên A.
- Thời gian triển khai trên không bao gồm thời gian chỉnh sửa của từng giai đoạn.
- Số lần chỉnh sửa hồ sơ theo yêu cầu của Bên A sau khi ký duyệt theo từng giai đoạn không quá 3 lần. Quá 3 lần chỉnh sửa, Bên B sẽ tính phát sinh giá trị thiết kế.
1.3 In hồ sơ thiết kế và bàn giao:
- Hồ sơ kỹ thuật thi công:
- Phần hồ sơ thiết kế 3D in màu A4: 01 bộ.
- Phần hồ sơ kỹ thuật thi công, in đen trắng A3: 02 bộ
- Sao lưu: Bên B sẽ sao lưu toàn bộ hồ sơ thiết kế công trình dưới định dạng file hình ảnh (.jpg .png .pdf)
ĐIỀU 3: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG
Khối lượng công việc tạm tính theo bảng sau:
Diện thích thiết kế được tính tổng gồm : Không gian sân vườn và toàn bộ nội thất các phòng.
| TT | HẠNG MỤC | MÔ TẢ | ĐƠN VỊ | KHỐI LƯỢNG | ĐƠN GIÁ | THÀNH TIỀN |
| 1 | Thiết kế nội thất | Toàn bộ không gian nội thất các phòng. | m2 | 170 | 200.000 | 34.000.000 |
| TỔNG CỘNG | 34.000.000
| |||||
– Giá trị hợp đồng: 34.000.000 Đồng (Bằng chữ: Ba mươi bốn triệu đồng chẵn ).
Ghi chú:
- Đơn giá thiết kế trên chưa có thuế VAT 10%. Giá trị hợp đồng chỉ thay đổi khi khối lượng công việc phát sinh chênh lệch quá 15%
- Bên B không được tự ý thay đổi thiết kế khi chưa có sự thống nhất của bên A (Mọi sự thỏa thuận phải được ký kết trực tiếp).
ĐIỀU 4: PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Thời hạn thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản được chia làm 03 đợt :
- Đợt 1: Sau khi chốt Mặt bằng công năng nội thất, Bên A sẽ tạm ứng cho Bên B 50% giá trị Hợp đồng.
- Đợt 2: Bên A sẽ tạm ứng 30% sau khi bên B hoàn thành hồ sơ bản vẽ xin phép thi công trình BQL dự án duyệt ký đồng ý và bàn giao hồ sơ thiết kế phối cảnh nội thất 3D cho bên A.
- Đợt 3: Sau khi bên B bàn giao toàn hộ hồ sơ thiết kế, trong thời hạn không quá 07 ngày, Bên A sẽ quyết toán cho Bên B toàn bộ giá trị còn lại của Hợp đồng (bao gồm cả các khoản giảm trừ và phát sinh nếu có).
ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
- Kiểm tra đôn đốc bên B thực hiện các công việc trong phạm vi hợp đồng để đảm bảo tiến độ.
- Sẵn sàng cung cấp những thông tin, số liệu, văn bản pháp lý khi bên B yêu cầu như: Hồ sơ khảo sát địa chất, dự án đầu tư, bản vẻ hiện trạng, bản vẻ địa chính, giấy chủ quyền, văn bản quyết định đầu tư,….
- Khi đã thống nhất phương án và triển khai thiết kế chi tiết thì bên A không được thay đổi, Bên B chỉ chấp nhận điều chỉnh những thay đổi nhỏ không ảnh hưởng đến mô hình chung. Nếu có thay đổi lớn từ phía chủ đầu tư thì hai bên sẽ phải bàn bạc lại để tính chi phí phát sinh. Thời gian thực hiện cũng sẽ được cộng thêm do những phát sinh này.
Lưu trữ hồ sơ công trình.
- Xem xét và quyết định các đề xuất liên quan đến công việc thẩm định của bên B trong quá trình thực hiện hợp đồng.
- Thanh toán đủ số lượng giá trị hợp đồng và đúng thời hạn hợp đồng cho bên B theo điều 4.
- Liên tục cập nhật hình ảnh cũng như thông tin và tiến độ công trình vào nhóm làm việc, khi có những vấn đề phát sinh cần trao đổi ngay với thiết kế để tìm phương pháp giải quyết. Không tự ý thay đổi thiết kế khi chưa có sự đồng thuận của đơn vị thiết kế. Việc đặt câu hỏi thắc mắc về công trình là quyền lợi của bên A và được nhận sự tư vấn liên tục của bên B , nếu bên A không coi trọng quyền lợi này và tự ý thay đổi bản vẽ thì hoàn toàn chịu trách nhiệm về những quyết định của mình.
- Các nghĩa vụ khác theo quy định của Pháp luật.
ĐIỀU 6: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
- Thực hiện đúng nội dung công việc trong hợp đồng.
- Tiếp nhận và quản lý hồ sơ bên A cung cấp.
- Thiết kế tuân thủ các quy định hiện hành của Nhà nước.
- Chịu trách nhiệm về sản phẩm thiết kế của minh.
- Khi đơn vị thẩm định thiết kế có yêu cầu điều chỉnh theo đúng quy định pháp luật thì bên B phải thực hiện đầy đủ.
- Chịu trách nhiệm giám sát quyền tác giả (nếu có yêu cầu của bên A và bên B sẽ tính chi phí phát sinh, trong Hợp Đồng này không tính phát sinh).
- Giao hồ sơ đầy đủ và đúng thời hạn.
ĐIỀU 7: TẠM DỪNG VÀ HUỶ HỢP ĐỒNG
Hủy bỏ hợp đồng
- Một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng và điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận hoặc Pháp luật có quy định. Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại.
- Bên hủy bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc hủy bỏ hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia, thì bên hủy bỏ hợp đồng phải bồi thường.
- Khi hợp đồng bị hủy bỏ, thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm bị hủy bỏ và bên phải hoàn trả cho nhau tiền hoặc tài sản.
Giải quyết tranh chấp
- Bất kỳ tranh chấp phát sinh liên quan đến Hợp đồng này sẽ được giải quyết trên nguyên tắc thương lượng hợp tác và cùng thống nhất bằng văn bản để thực hiện.
- Trường hợp không thể giải quyết dựa trên thương lượng và hòa giải, hai bên sẽ cùng đưa ra tòa án nhân dân thành phố Hà Nội giải quyết. Bản án hoặc quyết định của tòa án có giá trị ràng buộc đối với tất cả các bên, chi phí tòa án phát sinh do bên thua chịu.
ĐIỀU 8: QUYẾT TOÁN HỢP ĐỒNG
Trong vòng 7 ngày kể từ ngày B bàn giao toàn hộ hồ sơ thiết kế, khi nhận được Biên bản nghiệm thu và xác nhận của bên A rằng bên B đã hoàn thành tất cả các nghĩa vụ theo qui định của Hợp đồng, bên B sẽ trình cho bên A hồ sơ quyết toán bao gồm:
- Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có).
- Bảng tính giá trị quyết toán Hợp đồng trong đó nêu rõ phần đã thanh toán và giá trị còn lại mà bên A phải thanh toán cho bên B.
- Sau khi hai bên đã thống nhất hồ sơ quyết toán, bên A sẽ thanh toán toàn bộ giá trị còn lại của Hợp đồng cho bên B.
- Việc thanh lý Hợp đồng phải được hoàn tất trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày các bên hoàn thành các nghĩa vụ theo Hợp đồng hoặc bị chấm dứt theo Điều 7.
ĐIỀU 9: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
- Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản trong hợp đồng. Trường hợp thay đổi bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng phải có sự thỏa thuận của đôi bên bằng văn bản chính thức.
- Trường hợp có tranh chấp, hai bên sẽ thỏa thuận. Nếu không thỏa thuận được sẻ nhờ tòa án kinh tế Tp, Hà Nội giải quyết.
- Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và được thành lập 02 bản. Mỗi bên giữ 01 bản, có giá trị như nhau.
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B
PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG
KÝ NHẬN BÀN GIAO VÀ THANH TOÁN
1. Tạm ứng hợp đồng giai đoạn 1:
Hôm nay, ngày…. Tháng…. năm 2021. Bên A thanh toán cho bên B …..% giá trị hợp đồng tương ứng với số tiền: …………………………VNĐ
(Bằng chữ:…………………………………………………………………………….)./
Đại diện bên A Đại diện bên B
2. Bàn giao hồ sơ thiết kế kỹ thuật (Giai đoạn 02) và thanh toán lần 2.
Hôm nay, ngày ……..tháng……..năm 2014. Bên B đã bàn giao hồ sơ thiết kế kỹ thuật (Hình ảnh 3D) cho bên A và bên A đã thanh toán …..% giá trị hợp đồng cho bên B tương ứng với số tiền: …………………………VNĐ
(Bằng chữ:…………………………………………………………………………….)./
Đại diện bên A Đại diện bên B
3. Bàn giao hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công (Giai đoạn 03) và thanh toán lần 3.
Hôm nay, ngày ………tháng……..năm 2021. Bên B đã bàn giao hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công cho Bên A và Bên A đã thanh toán nốt số tiền còn lại cho Bên B, tương ứng với số tiền: …………………………VNĐ
(Bằng chữ:…………………………………………………………………………….)./
Đại diện bên A Đại diện bên B
Tham khảo mẫu hợp đồng thiết kế nội thất với Centa
|
|
