Cải tạo sửa chửa nhà là một điều cần thiết cho căn nhà của bạn. Vì theo thời gian, ngôi nhà của bạn dần xuống cấp, gây mất thẩm mỹ, vừa thiếu tính an toàn và tiện nghi. Chính vì thấu hiểu được nhu cầu của khách hàng ngày càng cao và muốn được nâng cấp ngôi nhà hiện đại tiên tiến hơn. Và để phù hợp với xu hướng cũng như nhu cầu sinh hoạt trong gia đình.
Mục lục
- 1 Cải tạo sửa chữa nhà là gì?
- 2 Các loại hình dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà cũ
- 3 Báo giá cải tạo sửa chữa nhà hiện nay
Cải tạo sửa chữa nhà là gì?
Cải tạo sửa chữa nhà nói một cách dễ hiểu nhất là nâng cấp chất lượng, điều chỉnh hoặc mở rộng diện tích hiện có của một căn nhà. Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần phải nâng cấp và sửa chữa những đồ dùng bị hư hỏng cũ nát để tạo nên một không gian sống mới rộng rãi và hoàn hảo hơn.
Các loại cải tạo sửa chữa nhà phổ biến hiện nay.
- Sửa chữa và duy trì các hạng mục hiện tại của nhà ở.
- Nâng cấp, tân trang lại các khu vực trong ngồi nhà.
- Xây dựng lại toàn bộ công trình theo một bản thiết kế mới.
Giấy đăng ký cải tạo sửa chữa công trình và nhà ở
| Cơ quan cấp GPXD… ——- | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ————— |
| ……., ngày ….. tháng ….. năm ….. |
GIẤY PHÉP SỬA CHỮA, CẢI TẠO CÔNG TRÌNH/NHÀ Ở
Số: /GPSC (GPCT)
1. Cấp cho:……………………………………………………………………..
– Địa chỉ:…………………………………………………..
– Người đại diện:………………………………………………….. Chức vụ:…………………………
– Địa chỉ liên hệ:
– Số nhà: …………. Đường (phố) …………………. Phường (xã): …………………….. Quận (huyện) ………………… Tỉnh, thành phố:
– Số điện thoại:…………………………………………………..
2. Hiện trạng công trình:
– Lô đất số: Diện tích ………………………… m2.
– Tại:……………………………………………………………………………………………………….
– Phường (xã) …………………. Quận (huyện) ………………. Tỉnh, thành phố: …………………
– Loại công trình: ………………………….. Cấp công trình:…………………………………………………..
– Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): …………… m2.
– Tổng diện tích sàn: …………….. m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
– Chiều cao công trình: ………… m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
3. Được phép sửa chữa, cải tạo với nội dung sau:
– Loại công trình: …………………… Cấp công trình:
– Diện tích cải tạo: …………………… m2.
– Tổng diện tích sàn: ……………. m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
– Chiều cao công trình: ……………… m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
4. Giấy tờ về quyền sử dụng đất và sở hữu công trình:
5. Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp; quá thời hạn trên thì phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.
| Nơi nhận: – Chủ đầu tư; – Lưu VT, ….. | Thủ trưởng cơ quan cấp giấy phép xây dựng (Ký tên, đóng dấu) |
Quy trình cải tạo sửa chữa cho một căn nhà hiện nay
1. Xác định nguyên nhân và bộ phận bị hư hỏng khi cải tạo sửa chữa nhà
Trước tiên chúng ta cần phải xác định được nguyên nhân vì sao căn nhà bị xuống cấp để chúng ta có thể đưa ra các biện pháp sử lý. Xác định được bộ phận hư hại rồi lên kế hoạch tu sửa cho căn nhà. Thống nhất ý kiến với gia đình về ý tưởng và mong muốn sửa chữa căn nhà.
2. Tìm một công ty chuyên thiết kế, xây dựng và cải tạo sửa chữa nhà uy tín
Sau khi đã lên được ý tường mà bạn muốn sửa chữa căn nhà rồi thì chúng ta nên tìm kiếm một công ty uy tín về mảng thiết kế và tu sửa. Để họ có thể tư vấn và đưa ra lời khuyên để chúng ta có thể tư sửa lại căn nhà một cách hợp lý và đẹp như mong muốn của chúng ta.
3. Lên kế hoạch cho việc thiết kế
Sau khi chúng ta có được những lời khuyên về những ý tưởng cho việc tu sửa căn nhà thì chúng ta cần nên một bản kế hoạch cho việc tu sửa căn nhà.
4. Tiến hành tu sửa cải tạo sửa chữa nhà bạn
Với những kế hoạch và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Thì đây sẽ là bước cuối cùng để chúng ta tiến hành sửa chữa nhà ngôi nhà của bạn.
Các công đoạn để hoàn thành công việc cải tạo sửa chửa cho căn nhà
Tùy vào nội dung mà bạn muốn sửa cho căn nhà của bạn, nên quá trình tu sửa có thể chia thành nhiều công đoạn khác nhau. Bạn có thể chia thành 2 công đoạn chính: Phần xây dựng và phần hoàn thiện.
Cải tạo sửa chữa nhà đối với phần kết cấu
- Bạn muốn Nâng thêm tầng, nếu hệ thống móng cũ không chịu đủ lực tải thì phải làm một hệ thống móng mới kế móng cũ. Sau đó đổ cột xuyên sàn tầng cũ và có thể cơi thêm vài tầng, tùy độ cao mà nhà thiết kế tính toán lực tải của móng.
- Thường nhà lầu đúc đều có hồ sơ thiết kế và kết cấu nhà. Từ đó nên nhờ nhà chuyên môn biết rõ hệ thống móng và tính toán sức chịu tải của các tầng trên. Với việc nâng thêm một tầng bằng giả đúc như đã nêu ở trên thì không cần phải gia cố móng.
- Bạn Cần nương theo hệ kết cấu cũ và khi chia lại phòng, vị trí chức năng, không nhất thiết lấy cột làm giao điểm để phân chia. Khi đó, cột sẽ lồi ra giữa phòng và giải pháp là có thể xây áp thêm, tạo mảng tường dày để không thấy cột nhô ra. Hoặc làm những kệ trang trí lồng, chèn vào vị trí cột vướng, tạo cảm giác không gian bình phẳng và tận dụng được diện tích sử dụng.
Cải tạo sửa chữa nhà khi bổ sung điều chỉnh công năng
- Nếu trổ cửa sổ hay cửa đi phải đổ đà lanh-tô gác ngang trên đầu cửa để chịu lực hoặc chí ít cũng phải xây gạch đinh cuốn trên đầu cửa. Lưu ý chọn vị trí thuận tiện và tốt nhất, không bị vướng nền móng để tổ chức hệ thống cấp và thoát nước.
- Dùng lam làm ô gió, cửa sổ mái; dùng tôn PU chống nóng (loại tôn có lớp xốp PU dán sát dưới tôn) hoặc hỗ trợ bởi quả cầu hút nhiệt. Đóng trần cũng là biện pháp làm giảm sức nóng và trên trần cần trải kín một lớp các tấm móp cản nóng.
Cải tạo sửa chữa trần, sàn
- Đối với nhà mở rộng không gian bằng cách làm gác xép. Trước khi làm gác, bạn cần xem lại hiện trạng nhà cũ, nếu thấy yếu, có thể gia cố thêm nền móng và cột chịu lực. Có thể “lên” gác bằng đúc “giả” hay lót ván sàn, yêu cầu đúc đà kiềng khoảng 10 x 20cm dọc – ngang suốt trên đầu tường hoặc dùng thép hình chữ I (thay vì đúc) để sau khi gác đà làm sàn được phẳng và đằm.
- Nếu bạn làm sàn giả đúc, có thể sử dụng đà sắt tiện dụng, độ chính xác cao và giá rẻ hơn là gỗ. Sau khi gác đà, trải một lớp tôn lên và dùng lưới kẽm mắt cáo thay thế cốt thép, đổ bê tông bằng đá mi hoặc đá 1-2; chiều dày lớp sàn này chỉ khoảng 5cm, phía trên vẫn lát gạch bình thường. Khoảng cách của các đà giới hạn trong 0,5m trở lại và lấy phương ngắn nhất để gác đà chính, đà phụ đặt thẳng góc với đà chính. Đà chính thường dùng quy cách 5 x 10cm hoặc thép hình chữ I và đà phụ là 4 x 8cm.
Cải tạo sữa chữa cầu thang
- Cầu thang nhà bạn trước đây có thể quá nhỏ, quá dốc hay cần thay đổi vị trí. Trong trường hợp đó, cần cắt, phá bỏ cầu thang cũ và bít lại.
- Ngay lỗ sàn phải đục lòi sắt ra và câu sàn sắt mới bằng việc hàn, tuyệt đối không kết cấu nối bằng dây kẽm buộc để liên kết sàn.
- Chọn vị trí tốt, thích hợp khoét lỗ cầu thang mới; ở vị trí này thường kết hợp giếng trời tạo sự thông thoáng và lấy sáng.
Phần xây dựng
- Phá dỡ phần bạn muốn sửa
- Tiến hành xây dựng
- Lắp điện, nước
Phần hoàn thiện
- Sơn: Nếu bạn dùng sơn nước mới, cần bỏ lớp vôi hay sơn nước cũ đi, nhất là những chỗ bị bong, và làm sạch các vết bám bẩn, dầu mỡ… trên tường trước khi sơn mới.
- Lát, gạch, đóng trần,…
- Lắp thiết bị liên quan đến phần sửa chữa.
- Kiểm tra tổng thể mọi chi tiết trong căn nhà đã tu sửa để tránh khỏi những thiếu sót.
- Tổng dọn vệ sinh trước khi bàn giao.
Gói thầu cải tạo và sửa chữa nhà
Các hạng mục cải tạo sửa chửa nhà bao gồm:
- Sửa chữa nhà, sửa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu.
- Sơn tường, sơn bả matit, quét vôi, quét ve tường nhà, làm đẹp nhà.
- Cải tạo nhà, nâng cấp nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Cơi nới nhà, mở rộng nhà, xây thêm tầng.
- Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình.
- Sửa chữa hệ thống điện nước.
- Sửa chữa làm mới cánh cửa, cầu thang, trần nhà.
- Thi công lắp đặt hoa sen, cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ, sắt, inox.
- Chống mối mọt, thống tắc cống, toilet,…
- Thiết kế thi công nội thất văn phòng, chung cư.
- Thiết kế thi công ngoại thất công trình nhà phố.
- Thiết kế thi công xây dựng nhà mới, công trình xây dựng nhà xưởng.
- Tháo dỡ, phá bỏ công trình, nhà cửa, cầu cống,…
- Thi công thêm các hạng mục theo tình hình thực tại của công trình.
- Nâng cấp, cải tạo nhà cũ thành nhà mới.
- Đục tường cũ và tô trát lại.
- Đục nền cũ, nâng, hạ cốt nền và lát nền mới.
- Mở rộng hoặc thu hẹp khu vệ sinh, hoặc xây thêm nhà vệ sinh.
- Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới.
- Chống thấm trần, tường, toilet, bể, mái tôn sân thương.
- Bả matit, sơn nước trong, ngoài nhà.
- Tháo bỏ tôn cũ, thay tôn mới.
- Tư vấn thiết kế đóng trần, vách ngăn thạch cao.
- Lắp đặt hệ thống điện, nước nóng lạnh, năng lượng mặt trời.
- Xây dựng thêm tầng, lợp mái tôn cho căn nhà.
- Làm tường rào.
- Thi công giấy dán tường, cửa cuốn giá rẻ,…
Các loại hình dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà cũ
Cải tạo hiện đại sửa chữa nhà phố cũ
Với những căn nhà phố đã cũ với thời gian sử dụng khá lâu dài nên dẫn đến tình trạng xuống cấp trầm trọng. Chính vì thế việc cải tạo sửa chữa nhà lúc này rất cần thiết để đảm bảo tính an toàn, bền vững cho căn nhà của bạn. Các bước xử lý căn nhà cơ bản mà Centa muốn chia sẻ là:
Xử lý chân tường bị nứt, sụt lún
Xử lý bằng cách bóc các lớp vữa trát từ chân tường khoảng 3 hàng gạch tính từ cốt sàn cũ. Sau đó chúng ta trát lại xi măng cùng với lớp vữa cao lên khoảng 90cm tính từ cốt nhà. Cuối cùng là gia cố thêm bằng lớp sơn chống thấm.
Xử lý nền nhà sụt lún, nứt
Trước tiên cần phải nên xử lý dầm móng bằng cách đổ thêm đoạn dầm hoặc cấy dầm lên sàn nhà cũ trước khi xây lại bức tường mới.
Cải tạo trần nhà và ban công
Gia chủ có thể lựa chọn cải tạo trần nhà theo cách của gia chủ kết hợp thêm xây dựng ban công kiểu hiện đại. Ban công kính kết hợp với sàn gỗ và trồng thêm cây xanh tạo nên không gian thư giản cho gia chủ.
Cải tạo tường và nền nhà cũ
Đây là phương án giúp cho căn nhà thay đổi diện mạo nhanh nhất. Có thể giúp cho gia chủ có thể lựa chọn màu sắc phù hợp với phong thủy. Bên cạnh đó, giúp cho ngôi nhà khoác lên một bộ áo mới, sạch sẽ và tinh tế hơn. Tuy nhiên, màu sơn và sàn nhà cũng nên có sự tương đồng về màu sắc để như vậy không gian sẽ hấp dẫn và ấn tượng hơn.
Cải tạo sửa chữa văn phòng
- Thi công làm trần thạch cao.
- Thi công vách nhôm kính, cửa kính.
- Thi công vách ngăn văn phòng bằng kính, vách cách âm.
- Thi công sơn nước, sơn lại tường cũ.
- Thi công cấp thoát nước.
- Trang trí nội thất văn phòng.
- Chống thấm cho văn phòng: Chống thấm nhà vệ sinh, chống thấm tầng hầm, chống thấm tường, chống thấm sàn mái, chống thấm sân thượng…
- Thi công lót gạch men, lót thảm, lót sàn gỗ.
- Đi hệ thống dây điện nước cho căn phòng.
- Xây văn phòng mới.
- Sửa nội thất văn phòng.
Báo giá cải tạo sửa chữa nhà hiện nay
Định mức cải tạo sửa chửa nhà
| HẠNG MỤC SỮA CHỮA | CENTA | ĐVT | NHÂN CÔNG | VẬT LIỆU | ||
| Công tác tháo dỡ | ||||||
| Đập tường | m2 | 40 | 45 | |||
| Đục gạch nền nhà | m2 | 40 | 45 | |||
| Đục gạch tường nhà | m2 | 40 | 45 | |||
| Tháo mái tôn | m2 | 15 | ||||
| Tháo trần la phong các loại | m2 | 10 | ||||
| Nâng nền, san lắp mặt bằng | Cát san lắp, xà bần | m3 | 150 | 160 | ||
| Công tác xây tô | CENTA | |||||
| Xây tường 100mm | Gạch ống 8×8×18 TuynenBD | m2 | 55 | 60 | 145 | |
| Xây tường 200mm | Gạch ống 8×8×18 TuynenBD | m2 | 95 | 150 | 270 | |
| Xây tường gạch đinh 100mm | Gạch đinh 5×8×18 TuynenBD | m2 | 80 | 90 | 175 | |
| Tô trát ngoại thất | Cát sạch,xi măng Hà Tiên | m2 | 45 | 55 | 50 | |
| Tô trát nội thất | Cát sạch,xi măng Hà Tiên | m2 | 45 | 50 | 40 | |
| Cán vũa nền nhà | Cát sạch,xi măng Hà Tiên | m2 | 45 | 50 | ||
| Công tác ốp lát | CENTA | NHÂN CÔNG | VẬT LIỆU | |||
| Lát nền nhà | Gạch bóng kính | m2 | 65 | 70 | 160 | 500 |
| Ốp gạch tường | Gạch bóng kính | m2 | 70 | 75 | 160 | 500 |
| Ốp len tường | Gạch bóng kính | md | 12 | 15 | 50 | 100 |
| Công tác bê tông | Bê tông mác 250 | m3 | 300 | 500 | 1,350,000 | 1,450,000 |
| Công tác chống thấm | Công tác chống thấm | m2 | 25 | 30 | 40 | |
| Công tác điện | Cadivi,đế âm,ống ghen | m2 | 75 | 85 | 75 | 85 |
| Công tác nước | Ống bình minh,thiết bị nói BM | m2 | 75 | 85 | 75 | 85 |
| Công tác trần thạch cao | CENTA | NHÂN CÔNG | VẬT LIỆU | |||
| Trần thạch cao thả | Toàn châu, vĩnh tường | m2 | 140 | 145 | ||
| Trần thạch cao trang trí | Toàn châu, vĩnh tường | m2 | 145.00 | 155 | ||
| Trần thạch cao phẳng | Toàn châu, vĩnh tường | m2 | 140 | 150 | ||
| Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | Toàn châu, vĩnh tường | m2 | 265 | 290 | ||
| Công tác sơn nước | CENTA | NHÂN CÔNG | VẬT LIỆU | |||
| Bả matit nội thất | Việt mỹ, Dulux | m2 | 15 | 18 | 16 | 22 |
| Bả matit ngoại thất | Việt mỹ, Dulux | m2 | 17 | 20 | 17 | 27 |
| Lăn sơn lót ngoại thất | Maxilite,Dulux | m2 | 10 | 12 | 12 | 17 |
| Lăn sơn phủ tường nội thất | Maxilite,Dulux | m2 | 15 | 20 | 16 | 22 |
| Lăn sơn phủ tường ngoại thất | Maxilite,Dulux | m2 | 20 | 25 | 18 | 25 |
| Công tác đá hoa cương | CENTA | NHÂN CÔNG | VẬT LIỆU | |||
| Thi công đá cầu thang, | Đá đen ba gian | m2 | 900 | |||
| bếp, mặt tiền. | Đá đen huế | m2 | 970 | |||
| Đá nâu anh quốc | m2 | 1,200,000 | ||||
| Đá kim sa chung | m2 | 1,500,000 | ||||
| Đá đỏ Brazil | m2 | 1,500,000 | ||||
| Công tác thi công cửa sắt, nhôm | CENTA | NHÂN CÔNG | VẬT LIỆU | |||
| Cửa nhôm hệ 750 kính 5mm | nhôm trắng hệ 750mm | m2 | 900 | |||
| Cửa đi hệ nhôm 1000,kính 10mm | nhôm trắng hệ 1000mm | m2 | 1,400,000 | |||
| Cửa đi xingfa | nhôm xingfa viet nam | m2 | 2,200,000 | 2,500,000 | ||
| nhôm xingfa nhập khẩu | m2 | 2,800,000 | 3,000,000 | |||
| Lan can cầu thang sắt | lan can sắt hộp 2×4×6cm(mạ kẽm) | md | 650 | 750 | ||
| Lan can cầu thang kính cường lực | kính cường lực 10,12mm(trụ inox | md | 1,200,000 | 1,300,000 | ||
| Tay vịn cầu thang gỗ | Gỗ căm xe | md | 1,200,000 | |||
| Cửa đi | Sắt hộp 4×8cm dầy 1.4mm kính | m2 | 1,450,000 | |||
cường lực 8,10mm sắt mạ kẽm | 1,550,000 | |||||
| Sắt hộp 3×6cm dầy 1.4mm kính | m2 | 1,200,000 | ||||
cường lực 5mm sắt mạ kẽm | 1,300,000 | |||||
| Khung bảo vệ | Sắt hộp 2×2×4cm sắt kẽm | m2 | 550 | 650 | ||
| Cửa cổng | Sắt hộp 4×8cm dầy 1.4mm mạ kẽm | m2 | 1.450.00₫ | 1,550,000 | ||
| sắt mỹ nghệ | m2 | 3,500,000 | 10,000,000 |
Báo giá cải tạo sửa chữa nhà năm 2021
TT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐV | ĐƠN GIÁ | Nhân công | Tổng cộng |
| Vật liệu thô | |||||
| Công tác, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà số 1:Đập phá tháo dỡ công trình nhà ở Hà Nội năm 2021 | |||||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 550.000 | 550.000 | |
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | 170.000 | |
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 | 60.000 | |
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 65.000 | 65.000 | |
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75.000 | 75.000 | |
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 | 60.000 | |
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | 65.000 | |
| 9 | Đào đất | m3 | 280.000 | 280.000 | |
| 10 | Nâng nền | m2 | 90.000 – 150.000 | 80.000 | 230.000 |
| Công tác, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà số 2: Bê tông cốt thép tại Hà Nội năm 2021 | |||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 420.000 | 430.000 | 850.000 |
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1.400.000 | 450.000 | 1.850.000 |
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1.450.000 | 1.500.000 | 2.950.000 |
| 4 | Ván khuôn | m2 | 95.000 | 105.000 | 200.000 |
| 5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 |
| 6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950.000 | 1.450.000 | 2.400.000 |
| Công tác, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà số 3: Xây, trát (Tô tường) tại Hà Nội năm 2021 | |||||
| 1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 165.000 | 85.000 | 250.000 |
| 2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324.000 | 160.000 | 484.000 |
| 3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175.000 | 90.000 | 265.000 |
| 4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 |
| 5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 65.000 | 75.000 | 140.000 |
| 6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 65.000 | 90.000 | 155.000 |
| 7 | Trát cầm cạnh cửa (Tường 110 | m dài | 45.000 | 50.000 | 95.000 |
| Công tác, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà số 4: ốp + lát gạch tại Hà Nội năm 2021 | |||||
| 1 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 45.000 | 80.000 |
| 2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 |
| 3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 |
| 4 | ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) | m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 |
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 |
| Công tác, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà số 5: Chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh tại Hà Nội năm 2021 | |||||
| Công tác, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà số 6: Lợp mái tại Hà Nội năm 2021 | |||||
| 1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 | |
| 2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 | |
| Công tác, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà số 7:Cơi nới sàn sắt I, nhà khung sắt mái tôn tại Hà Nội năm 2021 | |||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) ( Tư vấn thiết kế, nhà khung sắt mái tôn) | m2 | 1.100.000 -:- 1.350.000 | 450.000 -:- 850.000 | 1.550.000 – 2.200.000 |
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | |||
| Công tác, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà số 8: Nhân công thi công điện nước tại Hà Nội năm 2021 | |||||
| 1 | Nhân công thi công điện | m2 Sàn | 85.000 -:- 165.000 | 85.000 -:- 165.000 | |
| 2 | Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.300.000 -:- 2.900.000 | 2.300.000 -:- 2.900.000 | |
| Công tác, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà số 9: Sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu) tại Hà Nội năm 2021 | |||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 8.000 -:- 12.000 | 8.000 -:- 12.000 | |
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 16.000 -:- 22.000 | 16.000 -:- 22.000 | |
| 3 | Nếu bả Matit công thêm 20.000 -:- 25.000 đ/ m2 | ||||
| Công tác, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà số 10: Trần vách thạch cao tại Hà Nội năm 2021 | |||||
| 1 | Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 145.000 – 155.000 | ||
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 160.000 – 170.000 | ||
| 3 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | ||
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 18.000 – 190.000 | ||
| 5 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm | m2 | 185.000 – 195.000 | ||
| 6 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | m2 | 195.000 – 215.000 | ||
| 7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | ||
| 8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 | ||
| 9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 | ||
| 10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 235.000 – 255.000 | ||
| Công tác, hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà số 11: Thiết kế và thi công nội thất tại Hà Nội năm 2021 | |||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | ||
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
Vì sao chọn Centa làm đơn vị thi công sửa chữa cải tạo
Chúng tôi có cơ sở để được các Bạn lựa chọn làm nhà thầu thi công trọn gói hoặc từng phần với công tác cải tạo sửa chữa Kiến trúc và nội thất cho gia đình Bạn vị CENTA sẽ đem lại dịch vụ hoàn hảo cho Bạn thông qua:
- Khảo sát, tư vấn miễn phí tại văn phòng bạn.
- Với đội ngũ kiến trúc sư thiết kế chuyên nghiệp, tác phong làm việc nhanh chóng hiệu quả … thiết kế 3D có phong cách rõ ràng
- Đáp ứng mọi yêu cầu về thẩm mỹ, công năng của một văn phòng chuyên nghiệp.
- Chúng tôi có xưởng thiết kế nội thất nên chi phí thiết kế giảm đáng kể so với các đơn vị khác.
- Thời gian thiết kế, thi công nhanh đảm bảo về chất lượng cũng như thời gian.
Triển khai thi công phần nề
Phá dỡ và xây tam cấp Phòng khách
Thi công lát nền phòng khách
Lắp phù điêu bằng đồng
Kiến trúc sư Nguyễn Đức Thành kiểm tra công tác thi công tại công trình
Lắp đặt khóa vân tay ADEL có điều khiển từ xa
Cải tạo sửa chữa.nhà tại Hà Nội xin liên hệ
Để được một ngôi nhà đẹp và theo ý muốn của mình, ngoài những yếu tố trên CENTA khuyên bạn nên tìm kiếm công ty tư vấn thiết kế và thi công uy tín để giúp bạn có được một tỏ ấm thực sự tuyệt vời về thẩm mỹ nhà, kết cấu nhà và những phát sinh không cần thiết trong quá trình sữa chữa thi công .
Mọi thông tin chi tiết bạn có thể truy cập website CENTA để tìm hiểu. Hoặc gọi ngay hotline của chúng tôi để được tư vấn nhanh nhất.
Liên hệ theo số Hotline: Mr Thành 094468300 | thanh.centa@gmail.com.
- Công ty TNHH Centa
- ĐC: số 451 Vũ Tông Phan, Hà Nội
- Hotline + Zalo 0944683000 | 024 6680 3111
- Tư vấn: Mr Thành Fanpage: Công ty nội thất Centa
- thanh.centa@gmail.com
