Thi công hoàn thiện chung cư Vinhomes
Thiết kế Thi công hoàn thiện nội thất căn hộ ParkHill 10, chung cư Times City – Hà Nội …
Là một trong những đơn vị Thiết kế – Thi công Nội thất, Kiến trúc uy tín hiện nay, công ty TNHH CENTA với đội ngũ Kiến trúc sư cùng các đội Thầu phụ dày dặn kinh nghiệm. Chúng tôi là một trong những sự lựa chọn tốt nhất cho giải pháp không gian nhà bạn trở nên tuyệt vời hơn bao giờ hết.
* Một số thông tin chính của dự án:
- Tên dự án: Thi công nội thất hoàn thiện chung cư Par kHill 10.
- Địa điểm: Khu đô thị Times City – 458 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Anh Đào Văn Cường.
- Đơn vị thiết kế và thi công: Công ty TNHH CENTA
- Không gian nội thất: 01 phòng khách, 01 phòng bếp , 01 phòng ăn, 1 phòng ngủ Master + 03 phòng ngủ con và phòng vệ sinh
- Diện tích mặt sàn: 185m2
- Năm thực hiện: 2017
Dưới đây chúng tôi xin được giới thiệu cho quý Khách hàng tham khảo một trong những dự án tiêu biểu của CENTA
* Các hạng mục thi công CENTA đã thực hiện trong dự án:
A. Công tác chuẩn bị thi công
1. Đấu nối điện nước phục vụ thi công, lắp xí tạm
2. Bọc cửa vào nhà chống trầy và va đập.
B. Thi công hoàn thiện
1. Phá dỡ tường xây; phá dỡ làm lại ban công
1. Xây trát, ốp lát (phần nề)
2. Xử lý chống thấm khu ban công và khu vệ sinh
3. Trần thạch cao, sơn bả.
C. Thi công điện nước
1. Lắp đặt phần điện
2. Lắp đặt điện và đường ống điều hòa
3. Công tác lắp đặt hệ thống cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh.
D. Lắp đặt hoàn thiện nội thất
1. Lắp đặt ổ cắm, thiết bị điện
2. Vách kính nhà tắm
3. Thiết bị vệ sinh
4. Nội thất đồ gỗ.
II. Quy trình Thi công
Quá trình chuẩn bị và triển khai thi công gồm các quy trình nhất quán sau:
Giai đoạn 1: Làm việc cùng khách hàng
- Khảo sát nhu cầu, mong muốn và thông tin của chủ nhà theo mẫu Phiếu khảo sát thông tin quy chuẩn của công ty.
- Cân đối chi phí, tư vấn, trình mẫu vật tư cho khách hàng
- Lập bảng khối lượng dự toán báo giá trình với chủ đầu tư để thống nhất trước khi ký Hợp đồng
Giai đoạn 2: Ký kết Hợp đồng và hoàn thiện hồ sơ thi công
- Ký kết Hợp đồng cùng Khách hàng
- Lập hồ sơ bản vẽ thi công và gửi cho chủ nhà. Kiểm tra lại và thống nhất bản vẽ kỹ thuật với chủ nhà.
- Thống nhất nguồn cấp vật tư đảm bảo cho quá trình thi công
- Hoàn thiện các thủ tục cơ bản chuẩn bị thi công.
Giai đoạn 3: Tiến hành thi công
- Lập bảng tiến độ thi công
- Giám sát thi công luôn có mặt tại công trường để giám sát các quy trình thi công
- Thường xuyên giữ liên hệ với chủ nhà để khắc phục các trường hợp phát sinh.
III. Quá trình thi công dự án hoàn thiện nội thất chung cư Park 10
HIỆN TRẠNG BAN ĐẦU CỦA CĂN HỘ TRƯỚC KHI THI CÔNG
VinGroup khảo sát và bàn giao căn hộ cho chủ đầu tư
VinGroup bàn giao bản vẽ chi tiết Vị trí căn hộ cho Chủ đầu tư
CENTA thiết kế đề xuất mặt bằng (đo chiều cao cốt trần) dựa trên hiện trạng căn hộ
Hệ thống đường ống kỹ thuật (điện, đầu báo cháy, ống thông hơi) (view 01)
Hiện trạng hệ thống cấp – thoát nước
PHẦN NỀ – XÂY TRÁT
Cải tạo, xây tường mới (view 03)
Đắp nẹp góc cho các cạnh tường mới
CÔNG TÁC ĐIỆN NƯỚC
GIAI ĐOẠN 1: ĐỤC TƯỜNG, ĐI DÂY ỐNG
* Vật tư điện (dây điện, ống luồn dây, đế âm, vật tư phụ):
– Dây điện đơn Hàn Quốc (Teasung), Ống luồn dây điện và đế âm Sino
– Công tắc, ổ cắm, aptomat, đèn dowlight
– Hệ thống nước khu WC, bếp
* Công tác thi công điện nước:
– Đấu nối điện nước phục vụ thi công
– Tháo dỡ hệ thống điện nước cũ
– Đi ống trên trần để treo đèn, thạch cao, đi ống mềm trên tường (đi nổi)
Mặt bằng điện trần
Ống luồn dây đi trên trần và phụ kiện kềm theo
Khoan cắt tường chôn đế công tắc và đi đường ống điện
Khoan cắt tường chôn đế công tắc và đi đường ống điện (view 04)
Khoan đục đi đường ống gen nhựa cứng
Trát lại đường điện sau khi chôn dây và luồn ống gen
HẠNG MỤC ĐIỀU HÒA
Hàn đường ống điều hòa
Bó dây đường ống cho điều hòa
Công tác lắp đặt các ổ điện, thiết bị điện hoàn thiện (view 01)
Công tác lắp đặt các ổ điện, thiết bị điện hoàn thiện (view 02)
CÔNG TÁC DỊCH CHUYỂN ĐẦU BÁO CHÁY
Để đảm bảo cho công tác phòng cháy, chữa cháy các tòa nhà cao tầng, chung cư có hiệu quả, bắt buộc hệ thống phòng cháy chữa cháy phải được thiết kế và thi công khoa học, hợp lý, vừa đảm bảo không ảnh hưởng đến vị trí lắp đặt các thiết vị khác trong phòng và công năng của chúng. Để bắt đầu tiến hành dịch chuyển đầu báo cháy tại căn nhà, Các Kiến trúc sư của CENTA đã thiết kế bản vẽ và làm việc cùng ban quản lý tòa nhà Park Hill 10, thống nhất và xin cấp giấy phép dịch chuyển an toàn.
Hoàn thành công tác dịch chuyển đầu báo cháy
THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO, SƠN BẢ
* Công tác chuẩn bị vật tư:
Thạch cao, tấm chống ẩm Thái Lan dầy 9ly
Khung xương Vĩnh Tường, xương cá a=<90cm, U gai a=400, Ti treo D6, a=<800
Lắp thăm trần 45x45cm, Vĩnh Tường
Sơn bả trần trong nhà bằng sơn Jotun
Sơn bả tường trong nhà bằng sơn Jotun 1 lớp lót (sau dán giấy dán tường)
* Các bước thi công trần thạch cao khung xương chìm đúng quy trình kỹ thuật >> Xem trong bài biết: “Thi công hoàn thiện Nội thất Showroom HANTEXCO – Hoàng Mai, Hà Nội”
* Các bước thi công sơn bả đẹp:
– Vệ sinh làm sạch bề mặt thô
– Bả ma tít (kiểm tả độ ẩm của trần, tường): Bả lần 1 + bả lần 2
– Sơn lót
– Sơn phủ hoàn thiện
Treo ti, lắp các thanh chính và thanh ngang để tạo khung xương trần thạch cao
Sử dụng bột bả để làm phẳng bề mặt và các khe rãnh giữa các tấm trần thạch cao, cùng các mối nối
Sơn bả trần thạch cao – Lớp lót 1
Trần thạch cao sau khi sơn bả hoàn thiện 2 lớp
CÔNG TÁC CHỐNG THẤM
Phá dỡ khu ban công
Đục phá cải tạo lại khu ban công (view 03)
Đo đạc nền khu WC cũ trước khi đục phá và chống thấm lại
Công tác phá bỏ lớp nền và lớp chống thấm cũ
Trát nền mới sau khi phá bỏ nền cũ và lớp chống thấm cũ
Quét lớp chống thấm chu khu WC
Quét lớp chống thấm chu khu WC (view 02)
ỐP LÁT KHU WC
Công tác ốp lát khu WC (view 01)
Công tác ốp lát khu WC
Thi công lát đá hoa văn trước bậc cửa (View 01)
Thi công lát đá hoa văn trước bậc cửa (View 02)
THI CÔNG LẮP ĐẶT THIẾT BỊ, NỘI THẤT HOÀN THIỆN
* Thi công lắp đặt quạt hút mùi tại khu WC:
* Thi công lắp đặt các thiết bị vệ sinh:
Dịch vụ thiết kế thi công hoàn thiện chung cư Vinhomes
 |
|
