Toàn cảnh thi công căn hộ chung cư

Với nhiều năm kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, CENTA đã được gia đình anh Khôi là chủ căn hộ 0820 Khu C2 thuộc chung cư cao cấp Mandarin tín nhiệm và chọn là nhà thầu thi công trọn gói căn hộ của gia đình anh…

MỘT SỐ THÔNG TIN CHÍNH CỦA DỰ ÁN

Sau hơn 3 tháng triển khai thi công, căn hộ theo phong cách hiện đại với diện tích 172 m2 đã được CENTA thực hiện hoàn thành và bàn giao cho gia chủ trong sự hài lòng của toàn bộ các thành viên trong gia đình …

Căn hộ gia đình anh Khôi gồm có các phòng chức năng như sau:

  • 01 phòng khách.                      03 phòng ngủ
  • 01 phòng bếp                          03 phòng vệ sinh
  • 01 phòng ăn                            01 logia phòng khách & 01 logia bếp
  • 01 phòng thờ                           01 Phòng thay đồ

 

Từ bản vẽ thiết kế đến thực tế thi công luôn luôn có khoảng cách. Hầu hết các trường hợp khi thi công đều phải điều chỉnh ít nhiều vì nhiều lý do khác nhau như: bản vẽ sai, thiếu chi tiết, không phù hợp thực tế, chỉ định vật tư và màu sắc không phù hợp, … Thực tế thi công, CENTA đã tư vấn cho gia chủ thay đổi một số chi tiết để tăng tính thẩm mỹ và phù hợp với công năng sử dụng.

 

 

33a.-Lap-dat-noi-that-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

 Lắp đặt nội thất phòng ăn và quầy bar: Từ phối cảnh thiết kế đến thực tế thi công  –  www.centa.vn

 

Trong quá trình thi công, một số vật tư thiết bị đã được CENTA đề xuất và gia đình anh Khôi đồng ý lựa chọn sử dụng cho căn hộ như sau:

  • Dây điện Trần Phú, Ống nhựa Bình Minh.
  • Thiết bị điện đèn downlight âm trần Rosy, ổ cắm công tắc Uten, quạt hút mùi Panasonic
  • Thiết bị vệ sinh toto, bình nóng lạnh Ariston, đèn sưởi Hans
  • Thiết bị Bếp: bếp Fagor, hút mùi Robam.
  • Phụ kiện Bếp: giá dao kéo, thùng rác, ngăn để thìa dĩa, giá góc tủ dưới, giá bát di động của Cariny.
  • Nội thất: Cốt MDF chống ẩm, bề mặt hoàn thiện là veener óc chó. Riêng cánh tủ bếp dán Acrynic của An Cường.
  • Phụ kiện nội thất: + Bản lề Blum.+ Pittong, ray giảm chấn, khóa cửa của Hafele.

Thi công căn hộ chung cư có các hạng mục hoàn thiện và thiết bị

  • Đá bàn bếp là đá Granite kim sa hạt trung. Đá bàn lavabo là đá Marble trắng vân mây.
  • Sơn bả của Dulux. Sơn loại lau chùi hiệu quả.
  • Giấy dán tường Nhật Bản
  • Dàn phơi di động thông minh.
  • Sàn gỗ công nghiệp Masfloor loại dày 12 mm màu đậm.
  • Điều hòa dùng hệ Multi gồm có:
  • 02 cục nóng công suất 27.000 BTU / cục
  • 01 cục lạnh âm trần công suất 12.000 BTU cho Phòng ngủ Master
  • 02 cục lạnh âm trần công suất 9.000 BTU cho 2 Phòng ngủ con trai
  • 01 cục lạnh âm trần công suất 18.000 BTU cho Phòng ăn
  • 01 cục lạnh âm trần công suất 21.000 BTU cho Phòng khách

Trong đó 03 phòng ngủ đấu chung 1 cục nóng. Còn lại các phòng khách và phòng ăn đấu chung 1 cục nóng. Việc đấu nối này giúp cho việc vận hành điều hòa hạn chế liên tục 2 cục nóng và giúp đỡ tốn điện năng hơn.

Căn hộ của anh chị là do một đơn vị khác thiết kế nội thất. Ban đầu, anh chị định giao cho đơn vị thiết kế này thi công luôn căn hộ của gia đình anh. Tuy nhiên, sau khi tình cờ gặp và tiếp xúc với CENTA chúng tôi khi đang thi công một căn hộ tại tầng 21 tòa nhà C3 chung cư Mandarin, anh chị đã thay đổi quyết định và đã chọn CENTA thi công căn hộ cho gia đình anh.

 

30.-Lap-dat-noi-that-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Không gian nội thất phòng khách –  www.centa.vn

 

Quá trình làm việc với chủ căn hộ

Để khách hàng tin tưởng và lựa chọn mình trong hầu hết mọi trường hợp khi lần đầu hợp tác là một việc làm không hề đơn giản. CENTA đã phải chứng minh được và thuyết phục được khách hàng qua một số yếu tố cơ bản sau:

  • Chất lượng của sẩn phẩm của mình
  • Khả năng hiểu biết, năng lự kinh nghiệm trong lĩnh vực chuyên môn của mình.
  • Khả năng tư vấn tổng thể các vấn đề liên quan đến các yếu tố trong nội thất như:
  • Tính thẩm mỹ
  • Công năng sử dụng
  • Sự phù hợp với phong thủy
  • Nắm rõ tính năng của các vật liệu, thiết bị vật tư và giá cả thị trường có liên quan,…
  • Cam kết về tiến độ và chất lượng công trình.
  • Báo giá chi phí hợp lý và cạnh tranh.

Quá trình làm thủ tục triển khai thi công nội thất căn hộ

Để triển khai thi công hoàn thiện nội thất căn hộ, chúng tôi phải hỗ trợ Chủ nhà khá nhiều công việc để đủ điều kiện thi công theo yêu cầu của Ban quan lý tòa nhà như:

  • Lập hồ sơ bản vẽ xin phép hoàn thiện nội thất căn hộ. Sau khi Hồ sơ được phê duyệt mới được tiến hành phá dỡ và đăng ký mua vật tư (cát, đá, xi măng, gạch) do BQL tòa nhà cung cấp.
  • Đóng tiền đặt cọc thi công căn hộ cho Ban Quản Lý
  • Làm thẻ đại diện chủ căn hộ để ra vào căn hộ và đăng ký thẻ công nhân ra vào căn hộ
  • Đăng ký cung cấp điện nước thi công căn hộ, …

 

00.-Mat-bang-noi-that-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Mặt bằng bố trí nội thất căn hộ chung cư gia đình anh Khôi – www.centa.vn

 

Quá trình chuẩn bị triển khai thi công

Là một đơn vị thi công nội thất có năng lực và kinh nghiệm nhiều năm, chúng tôi đã xây dựng được một quy trình làm việc rõ ràng và khoa học. Chúng tôi đã thực hiện một số nội dung cơ bản như sau:

  • Lập bảng khối lượng dự toán báo giá trình với chủ nhà để thống nhất trước khi thi công.
  • Rà soát lại bản vẽ kỹ thuật để chốt với chủ nhà và đề xuất xử lý các yếu tố kỹ thuật trong trường hợp thiết kế thiếu, chưa rõ ràng hoặc sai sót.
  • Ký kết hợp đồng thi công nội thất. Tùy từng trường hợp, chủ nhà sẽ giao từng phần (hoàn thiện kiến trúc và nội thất đồ rời) theo từng giao đoạn hoặc chốt hết và giao trọn gói theo hình thức thi công chìa kháo trao tay.
  • Thống nhất những vật tư nào (gạch ốp lát, thiết bị điện, vv…) là do Chủ đầu tư cung cấp.
  • Lập bảng tiến độ thi công.

 

00.-Tien-do-thi-cong-noi-that-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

 

– Thường xuyên giữ liên lạc với chủ nhà để chọn các loại mẫu vật tư như: Mẫu đấ bàn bếp, đá quầy bar, gạch ốp lát, các vấn đề xử lý kỹ thuật chưa có thiết kế chi tiết, kiểu mẫu các vật tư chưa thống nhất, v v …

Quá trình triển khai thi công

Căn cứ bảng tiến độ thi công đã cam kết và thực tế thi công tại công trường, CENTA đã triển khai thi công theo trình tự được thể hiện qua những hình ảnh dưới đây:

 HIỆN TRẠNG CĂN HỘ TRƯỚC KHI PHÁ DỠ

 

01.-Hien-trang-chung-cu-Mandarin www.centa.vn
Hiện trạng căn hộ trước khi triển khai phá dỡ, hoàn thiện nội thất  –  www.centa.vn

03.-Hien-trang-phong-ngu-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Hiện trạng phòng Ngủ master và hành lang phòng ngủ căn hộ gia đình anh Khôi

 

QUÁ TRÌNH PHÁ DỠ CẢI TẠO NỘI THẤT

 

04.-Pha-do-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Phá dỡ khu Bếp hiện trạng cải tạo thành phòng thay đồ

 

05.-Pha-do-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Hoàn thành Phá dỡ khu Bếp hiện trạng

 

PHẦN CÔNG TÁC NỀ (XÂY & TRÁT)

08.-xay-tuong-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Xây tường các khu vệ sinh

09.-cong-tac-xay-tho-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Xây tường khu vực phòng thờ, phòng đa năng và phòng ngủ – www.centa.vn

 

09b.-lang-nen-xay-trat-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Công tác trộn vữa chuẩn bị trát tường và láng  cán nền

 

09c.-Op-tuong-logia-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Ốp tường logia Bếp –  www.centa.vn

 

09d.-Op-tuong-gach-mosaic-khu-WC-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Ốp tường khu vệ sinh Master và khu vệ sinh chung –  www.centa.vn

 

09e.-Lat-nen-khu-WC-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Lát nên khu vệ sinh Master –  www.centa.vn

 

CÔNG TÁC CHỐNG THẤM

Để có cơ sở nghiệm thu với Ban quan lý tòa nhà, CENTA phải thực hiện chống thấm (bằng chống thấm Kova) các khu vệ sinh và logia bếp. Chúng tôi phải ngâm nước 2 ngày trước khi mời Ban quản lý tòa nhà lên nghiệm thu. Sau khi cùng xuống nhà tầng dưới kiểm tra không có dấu hiệu ngấm thì mới được nghiệm thu và mới được thi công các công tác ốp lát tiếp theo.

thi-cong-chong-tham-nha-ve-sinh
Chống thấm bằng Kova các khu vệ sinh và logia. Đây là một công tác rất quan trọng không được phép quên hay bỏ qua.

 

CÔNG TÁC LẮP ĐẶT ĐIỆN

10.-Lap-dat-dien-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Chuyển đổi vị trí công tắc phòng ngủ …

11.-Lap-dat-dien-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

và đi lại đường dây điện

CÔNG TÁC LẮP ĐẶT NƯỚC VÀ THIẾT BỊ VỆ SINH

 

12.-Lap-dat-ket-am-xi-bet-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Lắp đặt két âm khu vệ sinh –  www.centa.vn

12b.-Lap-dat-binh-nong-lanh-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Lắp đặt thiết bị vệ sinh – www.centa.vn

12c.-Lap-dat-lavabo-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Lắp đặt tủ lavabo khu vệ sinh chung

 

LẮP ĐẶT ĐIỀU HÒA ÂM TRẦN

20.-Lap-dat-dieu-hoa-am-tran-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Lắp đặt cục lạnh điều hòa – www.centa.vn

21.-Lap-dat-dieu-hoa-am-tran-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

                    

23.-Lap-dat-dieu-hoa-am-tran-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Lắp đặt gió tươi cho các phòng ngủ

LẮP ĐẶT TRẦN THẠCH CAO

 

15.-Lap-dat-tran-thach-cao-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

         Lắp đặt khung xương trần thạch cao phòng ăn                                  Trần thạch cao phòng khách

17.-Lap-dat-tran-thach-cao-phong-khach-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Hoàn thiện trần thạch cao phòng khách và phòng ăn

 

16.-Lap-dat-tran-thach-cao-phong-khach-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

17a.-Lap-dat-tran-thach-cao-phong-khach-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn
Lắp đặt trần thạch cao phòng ngủ master – www.centa.vn

 

CÔNG TÁC SƠN BẢ TƯỜNG TRẦN

 

18.-Son-ba-tuong-tran-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn 

Sơn bả trần – www.centa.vn
 

THI CÔNG LÁT SÀN CÔNG NGHIỆP

25.-Lat-san-go-cong-nghiep-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

26.-Lat-san-go-cong-nghiep-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Lát sàn phòng ăn và hành lang dọc phòng ngủ  –  www.centa.vn

LẮP ĐẶT NỘI THẤT

Với nhiều năm hoạt động trong nghề nội thất, chúng tôi thấy rằng luôn luôn có sự điều chỉnh thiết kế ít hoặc nhiều trong quá trình sản xuất và lắp đặt. Phần lớn các thiết kế là không đủ chi tiết và cần phải bóc tách lại, kiểm tra lại các kích thước đồ trên hiện trường.

 

30A.-Lap-dat-noi-that-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Lắp đặt nội thất phòng ngủ master: Phối cảnh thiết kế và thực tế thi công

 

 

33a.-Lap-dat-noi-that-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

 

Lắp đặt nội thất quầy bar: Phối cảnh thiết kế và thực tế thi công

   

35.-Lap-dat-noi-that-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn
Lắp đặt nội thất phòng ngủ con trai nhỏ – www.centa.vn

 

36.-Lap-dat-noi-that-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn
Lắp đặt nội thất phòng ngủ con trai lớn

THI CÔNG GIẤY DÁN TƯỜNG 

40.-Gian-giay-tuong-can-ho-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

 

Thi công giấy dán tường – www.centa.vn

Danh mục đồ nội thất căn hộ chung cư nhà anh Khôi

 

00.-Danh-muc-noi-that-chung-cu-Mandarin www.centa.vn

Dịch vụ thi công căn hộ chung cư

  • Công ty TNHH Centa
  • ĐC: số 451 Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
  • Hotline + Zalo 0944683000  |   024 6680 3111
  • Tư vấn: Mr Thành Fanpage: Công ty nội thất
  • thanh.centa@gmail.com

 

Đánh giá bài viết
0944683000
Nhắn tin qua Facebook Zalo: 0944683000 SMS: 0944683000