Chi tiết các hạng mục trong thiết kế thi công nội thất chung cư

Công ty thiết kế thi công nội thất chung cư CENTA chuyên tư vấn giải pháp tổng thể và thi công trọn gói cho các khách hàng. Công ty có kinh nghiệm thi công các dự án căn hộ chung cư cao cấp như Mandarin Garden, Royal City, Times City, N04, Golden Palace, KeangNam. Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết các công việc trong thiết kế và hạng mục thi công nội thất.

Các dịch vụ tư vấn thiết kế thi công chung cư

Khảo sát và đo đạc hiện trạng mặt bằng căn hộ từ lúc chủ nhà được bàn giao căn hộ dạng thô
Tư vấn sơ bộ, lên bản vẽ mặt bằng 2D bằng AUTOCAD
Đưa giải pháp và thiết kế phối cảnh 3D cho khách hàng để khách hàng có hình dung chi tiết về bố cục, kiểu dáng màu sắc các khu chức năng trong căn hộ
Sau khi khách hàng có được thiết kế sơ bộ (thiết kế concept), CENTA đưa ra thiết kế chi tiết kèm bản chỉ định vật liệu, vật tư nội thất, nội thất đồ rời cho khách hàn
Báo giá chi tiết các hạng mục thi công

Bảng khối lượng dự toán hạng mục công trình – www.centa.vn

Quy trình thực hiện hợp đồng thiết kế nội thất:

Dựa trên căn cứ báo giá và các bản vẽ mặt bằng, bản vẽ 3D, bảng chỉ định vật liệu, hai bên tiến hành ký hợp đồng nêu rõ các hạng mục thực hiện, tổng giá trị hợp đồng, các quy trình thanh toán, thi công, nghiệm thu theo giai đoạn, chỉnh sửa, điều chỉnh, bổ sung các hạng mục phát sinh
Khách hàng đặt cọc theo các giai đoạn của hợp đồng. CENTA triển khai công tác thi công với tiến độ được xác nhận giữa hai bên
CENTA thực hiện các bản vẽ chi tiết kỹ thuật thi công.
Lập tiến độ thi công chi tiết theo thực tế. Trong quá trình thực hiện có sổ tay công trình, các quy định về an toàn. Thực hiện đăng ký các đội thợ với ban quản lý căn hộ chung cư đảm bảo an toàn tối đa

Bảng khối lượng dự toán hạng mục công trình – www.centa.vn

Các hạng mục thiết kế thi công chung cư bao gồm

Phần cải tạo, trát ốp lát bao gồm các hạng mục: phá dỡ tường cũ, nhân công cán nền tạo phẳng, trát bổ sung cổ trần, trát khu vệ sinh, bồn tắm, két âm, đục trát lô gia, lát gạch khu bếp, kho, nhân công ốp, chống thấm lô gia, chống thấm vệ sinh, nhân công vận chuyển, lắp đặt vệ sinh tạm, dọn vệ sinh toàn bộ quá trình thi công
Phần vật tư nhân công phần thạch cao sơn bả: trần thạch cao các phòng khách, phòng ngủ, trần thạch cao phòng vệ sinh, sơn bả trần thạch cao, bả tường 3 lớp, sơn lót tường, sơn tường 3 lớp,
Phần vật tư nhân công hệ thống cấp thoát nước: ống lạnh, ống nóng, Bình nóng lạnh Ariston, bộ dây mềm, bộ giá treo, cút nhiệt ren ngoài, T20, chếch, cút 20, cút ren trong, măng sông 20, 25, bịt ống nhà vệ sinh, bịt ống thoát nước sàn, ống D76, bịt ống D40, keo dính ống PVC, vòi nước hành lang, quạt thông gió, khóa van, nhân công lắp đặt
Vật tư nhân công hệ thống điện: attomat tổng 3P 20A, Atttomat 1P, 16A, Attomat 2P, 20A, ổ cắm đôi 2 chấu, 3 chấu, bộ 3 hạt đảo chiều, bộ 2 hạt đảo chiều, bộ 2 hạt 1 chiều, bộ 1 hạt 1 chiều, bộ 1 hạt nóng lạnh, tivi, khung đỡ, mặt hạt, đế âm tường chống cháy, Dây CU/PVC/PVC 1×1,5mm2 (Dùng cho chiếu sáng từ công tắc đến đèn) Dây CU/PVC/PVC 1×1,5mm2 (Dùng dây mát), Dây CU/PVC/PVC 1x6mm2 (Dùng ổ cắm bếp), nối 25, nối 32, chia 3 D25, chia 3 D32, chia 4 D25, chia 2 D20 V, băng dính điện, ống nhựa mềm luồn dây điện D20, D25, ống nhựa PVC D25 luồn dây diện
Hệ thống điện nhẹ (tivi, enternet, loa, điện thoại…): Ống nhựa PVC D32 , Ống nhựa luồn dây mềm D25, Măng sông D32, Băng dính nano loại to, Dây cáp cho tivi, Dây cáp mạng, Bộ chia tivi, Bộ chia tivi
Phần mua gạch, sàn gỗ, và cửa: Gạch ốp,lát nhà vệ sinh và lôgia2, Gạch lát lôgia1 30×600, Gạch lát khu bếp 60×60, Viền đá chân cửa thông phong+nhà vệ sinh, Viên đá khu sảnh, Đá ốp bồn tắm và khu WC
Phần mua thiết bị điện: Đèn Led tròn D90, Đèn hắt LED AT5 1200, Đèn tranh phòng khách, Dây led phòng ngủ con, Đèn led vuông ốp trần khu sảnh, Đèn trang tri bàn ăn
Phần mua sàn gỗ và cửa thông phóng: Sàn gỗ malaysia 1.2 cm ac5, Phào kỹ thuật, Nẹp kỹ thuật, Cửa thông phòng , khuôn cửa gỗ, nẹp cửa TN, Khóa , Bản lề, Sơn cửa lô gia 2
Phần vách kính: Kính Tempered 10mm, Mài cạnh, Khoan lỗ, Khoét góc bản lề, Tay cầm kính Inox VPP, Bộ giằng Inox SUS 304, Bản lề Inox BM, Định vị VPP, Đá chắn nước, Gioăng từ chắn nước, Keo dán kính, Lắp đặt hoàn thiện
Phần đồ gỗ nội thất: đợt gỗ kệ tivi, vách CNC, đợt gỗ sảnh trang trí, kệ trang trí, tủ giầy, tủ trang trí hành lang, bộ bàn ăn, ghế ăn bọc nỉ, kính màu cường lực trang trí, giường ngủ liền tap, ốp đầu giường, tủ nhỏ kệ tivi, ray tủ quần áo, bộ bánh xe tủ quần áo, tủ quần áo sau cửa, bàn làm việc, khung giường, ghế làm việc,
Các hạng mục phụ mua ngoài: Bàn thờ, Rèm, Mác áo, Quạt hút mùi bếp, chậu rửa, lò lướng, Bếp ga, lắp đặt thiết bị vệ sinh, vv…